Los Registradores conmemoran el décimo aniversario de la ley catalana de propiedad compartida y temporal

El Decanato de los Registradores de Cataluña acogió el seminario “Diez años de la propiedad compartida y de la propiedad temporal catalanas como instrumentos de acceso a la vivienda”, una jornada organizada conjuntamente con el Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB) y la Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili. La jornada se produjo con motivo del décimo aniversario de la incorporación de estas figuras al Código Civil de Cataluña mediante la Ley 19/2015.

El encuentro reunió a representantes institucionales, académicos y profesionales del ámbito jurídico para reflexionar sobre el recorrido, la utilidad práctica y las posibilidades de desarrollo de la propiedad compartida y la propiedad temporal, dos fórmulas de tenencia intermedia concebidas para ofrecer nuevas alternativas entre la propiedad plena y el arrendamiento.

La jornada, celebrada en la sede del Decanato en Barcelona, permitió abordar estas figuras desde una perspectiva jurídica, registral, académica y social. El seminario se estructuró en torno a una ponencia inaugural y dos mesas redondas dedicadas, respectivamente, a la regulación de las tenencias intermedias y a casos reales de aplicación.

La apertura contó con la participación de la directora general de Derecho, Entidades Jurídicas y Mediación de la Generalitat de Cataluña, Inmaculada Barral; el decano de los Registradores de Cataluña, Vicente J. García-Hinojal; la decana del Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona, Cristina Vallejo; y el director de la Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili, Héctor Simón.

Durante su intervención, García-Hinojal subrayó la importancia de seguir explorando instrumentos jurídicos que permitan facilitar el acceso a la vivienda en un contexto marcado por el incremento de los precios, las dificultades de financiación y la creciente complejidad del mercado residencial.

En este sentido, destacó que figuras como la propiedad compartida y la propiedad temporal pueden contribuir a abrir vías más graduales y flexibles para aquellas personas y familias que no pueden acceder de forma inmediata a la propiedad plena.

El decano de los Registradores puso también de relieve el “papel esencial” del Registro de la Propiedad en la consolidación de estas nuevas formas de titularidad. Según señaló, la innovación jurídica solo puede desplegar plenamente sus efectos si se integra en el tráfico jurídico con seguridad, claridad y confianza para todas las partes implicadas. En este ámbito, la función registral resulta clave para dotar de certeza a ciudadanos, administraciones públicas y operadores jurídicos.

Con la celebración de esta jornada, el Decanato reafirma su compromiso con el estudio, difusión y aplicación de aquellas herramientas jurídicas que puedan contribuir a mejorar el acceso a la vivienda, siempre desde la seguridad jurídica y la protección de los derechos de los ciudadanos.