Segons els primers articles dels estatuts del Col·legi de Registradors:
Corporació de dret públic
És una corporació de dret públic emparada per la llei i reconeguda per l'Estat, amb personalitat jurídica pròpia i plena capacitat. Gaudeix d'autonomia per al compliment de les seves finalitats. Té competència sobre els seus col·legiats a tot el territori nacional, competència que exerceix directament la Junta de Govern i els òrgans col·legials restants.
Legislació hipotecària
Es regeix pel que es disposa a la legislació hipotecària, en la de col·legis professionals i en els presents estatuts generals, conforme a allò previst en l'esmentada legislació de col·legis professionals.
Membres del Col·legi
El Col·legi està integrat amb caràcter exclusiu i obligatori per tots els registradors de la propietat i mercantils en actiu i pels membres del cos d'aspirants a registres i, amb caràcter voluntari, pels excedents i jubilats.
L'explicació de l'existència del Deganat la trobem als articles 33 al 37 dels Estatuts del Col·legi de Registradors. En aquests articles es diu que:
En cada comunitat autònoma o, en el seu cas, territori, hi haurà una assemblea, una junta de govern i un degà territorial o autonòmic i els delegats provincials.