Els Registradors commemoren el desè aniversari de la llei catalana de propietat compartida i temporal

El Deganat dels Registradors de Catalunya va acollir el seminari "Deu anys de la propietat compartida i de la propietat temporal catalanes com a instruments d'accés a l'habitatge", una jornada organitzada conjuntament amb l'Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (ICAB) i la Càtedra UNESCO d'Habitatge de la Universitat Rovira i Virgili. La jornada es va produir amb motiu del desè aniversari de la incorporació d'aquestes figures al Codi Civil de Catalunya mitjançant la Llei 19/2015.

La trobada va reunir representants institucionals, acadèmics i professionals de l'àmbit jurídic per reflexionar sobre el recorregut, la utilitat pràctica i les possibilitats de desenvolupament de la propietat compartida i la propietat temporal, dues fórmules de tinença intermèdia concebudes per oferir noves alternatives entre la propietat plena i l'arrendament.

La jornada, celebrada a la seu del Deganat a Barcelona, va permetre abordar aquestes figures des d'una perspectiva jurídica, registral, acadèmica i social. El seminari es va estructurar al voltant d'una ponència inaugural i dues taules rodones dedicades, respectivament, a la regulació de les tinences intermèdies i a casos reals d'aplicació.

L'obertura va comptar amb la participació de la directora general de Dret, Entitats Jurídiques i Mediació de la Generalitat de Catalunya, Inmaculada Barral; el degà dels Registradors de Catalunya, Vicente J. García-Hinojal; la degana de l'Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona, Cristina Vallejo; i el director de la Càtedra UNESCO d'Habitatge de la Universitat Rovira i Virgili, Héctor Simón.

Durant la seva intervenció, García-Hinojal va subratllar la importància de seguir explorant instruments jurídics que permetin facilitar l'accés a l'habitatge en un context marcat per l'increment dels preus, les dificultats de finançament i la creixent complexitat del mercat residencial.

En aquest sentit, va destacar que figures com la propietat compartida i la propietat temporal poden contribuir a obrir vies més graduals i flexibles per a aquelles persones i famílies que no poden accedir de forma immediata a la propietat plena.

El degà dels Registradors va posar en relleu el "paper essencial" del Registre de la Propietat en la consolidació d'aquestes noves formes de titularitat. Segons va assenyalar, la innovació jurídica només pot desplegar plenament els seus efectes si s'integra en el tràfic jurídic amb seguretat, claredat i confiança per a totes les parts implicades. En aquest àmbit, la funció registral resulta clau per dotar de certesa ciutadans, administracions públiques i operadors jurídics.

Amb la celebració d' aquesta jornada, el Deganat referma el seu compromís amb l'estudi, difusió i aplicació d' aquelles eines jurídiques que puguin contribuir a millorar l'accés a l'habitatge, sempre des de la seguretat jurídica i la protecció dels drets dels ciutadans.