El Deganat reuneix registradors i topògrafs per millorar la descripció registral de les finques

El Deganat dels Registradors de Catalunya va acollir a la seva seu el passat 21 d’octubre un seminari sobre la incorporació de la informació topogràfica al Registre de la Propietat, amb la finalitat d’adequar la descripció de les finques a la realitat física del terreny. La jornada, inaugurada pel degà dels Registradors, Vicente J. García-Hinojal López, va reunir membres del Col·lectiu i professionals de la topografia per analitzar els procediments que permeten aquesta adequació i millorar la coordinació amb el Cadastre.

La col·laboració entre registradors i topògrafs va ser el fil conductor d’un programa que va combinar l’anàlisi dels procediments amb la seva aplicació pràctica.

La superfície, la ubicació i els límits d’una finca són dades essencials per identificar una propietat amb precisió. Quan la seva descripció documental no coincideix amb la realitat física, poden sorgir dubtes que dificultin determinades operacions o generin conflictes. D’aquí la importància de disposar d’informació gràfica precisa i d’incorporar-la al Registre amb totes les garanties necessàries.

La jornada va abordar aquesta tasca des de dos vessants: la tècnica, que permet mesurar i representar el terreny, i la jurídica, que determina com traslladar aquesta informació al Registre respectant els drets dels propietaris i dels titulars de les finques confrontants.

Les taules rodones van tractar l’evolució de la descripció registral de les finques, la utilització de plànols que permetin situar-les mitjançant coordenades i la gestió de les discrepàncies entre el Registre, el Cadastre i la realitat física. El seminari també va incloure un taller d’anàlisi de documentació gràfica i resolució de casos reals.

Per part del Col·lectiu registral hi van intervenir la registradora de Barcelona núm. 23, Pilar Verdejo; i el vocal de Territori i Habitatge, Óscar G. Vázquez. La registradora de Tremp, Pilar Ballesteros, i el registrador de Solsona, Pedro García Alcaraz, van moderar dues de les taules. El taller pràctic va comptar, a més, amb la participació de l’oficial superior del Registre de Barcelona, Óscar Casanova.